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INFO-Paket
EnEV |
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Aspekte: EnEV, Kommentar, Praxis, Baubestand, Nicht-Wohnungsbau,
Umnutzung, kleines Wohngebäude, zwei Wohneinheiten,
Modernisierung, Sanierung, Dacherneuerung, EnEV-AnforderungenProblem:
Ein Nicht-Wohngebäude soll in zwei Wohnungen umgenutzt werden.
Dabei sollen insbesondere in den Innenräumen bauliche
Veränderungen vorgenommen werden. Das Dach soll erneuert werden
sowie ein Balkon angebracht. Es stellt sich die Frage ob bei
dieser Umnutzung die Anforderungen der Energieeinsparverordnung
(EnEV) eingehalten werden müssen. Aus Sicht der Fragesteller
würde in diesem Fall der Charakter des Hauses beschädigt sowie
die Wirtschaftlichkeit der Umnutzungsmaßnahmen in Frage
gestellt.
Praxis: Es handelt sich um ein kleines Fabrikgebäude, das
als Gewerberaum genutzt wird. Die Fragesteller beabsichtigen das
Gebäude zu erwerben und es zu zwei Wohneinheiten umzubauen. Die
Fassade soll nicht viel geändert werden, lediglich ein Balkon
wird angebracht. Das Dach soll jedoch komplett erneuert werden
und durch Flachdach ersetzt.
Frage:
Muss die Planung die EnEV berücksichtigen? Aus der Sicht der
Fragesteller würde dadurch der Charakter des Hauses beschädigt
und die Wirtschaftlichkeit in Frage gestellt werden.
ANTWORT:
 Umnutzung
kleines Fabrikgebäude in zwei Wohnungen
(Stand: 28.04.2006, pdf-Format, 5 Seiten)
Autor: Dipl.-Ing. Horst-P. Schettler-Köhler, Remagen
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