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Altbau-Sanierung

Anwendung der EnEV in der Altbau-Sanierung

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Aspekte: EnEV, Kommentar, Praxis, Regensburg, Wohnungsbau, Baubestand, Sanierung, Geltungsbereich der EnEV, Anforderungen im Baubestand, Leitfaden für Architekten, Informationen für Bauherren

Problem + Frage: Die Fragesteller sind Architekten aus Regensburg: „Nachdem wir hier in Regensburg sehr viele historische Bauten und Altbauten (typisch Baujahr 1920-1940 und 1950-1965) haben, ist dies natürlich für uns bzw. für unsere Bauherren ein wichtiges Thema...

Gerade Wohnbaugesellschaften (typisch mit über 50 Wohneinheiten / Baujahr 1950-1960 etc.) wollen konkret wissen, ob (und ggf. welche) Maßnahmen der Gesetzgeber gem. EnEV bis zum 2006 vorschreiben und folglich was die rechtlichen Konsequenzen für die „Nichteinhaltung“ sind, beispielsweise ob sie bauordnungsrechtlich belangt werden bzw. mit Mietminderungen zu rechnen haben etc.
Uns ist es schon bewusst, dass hier vielleicht nicht eine klare Gesetzeslage vorhanden ist, jedoch müssen wir als Planer natürlich den Kopf hinhalten, wenn wir (rechtzeitig) Maßnahmen veranlassen, die der Bauherr bzw. der Gesetzesgeber hinterher als „optional“ einstuft. Leider konnten wir dafür keinen „Leitfaden“ für unsere Bauherren finden. Das Thema Altbauten wird meistens relativ wage umschrieben oder „fragen Sie doch die zuständige Behörde“.

Für eine Hilfestellung oder einen Literaturhinweis wären wir Ihnen sehr dankbar.“

Antwort: 05.09.2005 - nur für unsere Premium-Zugang Abonnenten

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© 1999-2017 | Melita Tuschinski, Dipl.-Ing.UT., Freie Architektin, Stuttgart