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Umnutzung Industriehalle zu Fitness-Studio

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Aspekte: EnEV, Kommentar, Praxis, Baubestand, Industriehalle, Umnutzung, Heizungserneuerung, EnEV-Nachweise

Problem + Praxis: Es handelt sich um eine leerstehende Industriehalle. Es wird angenommen, dass die Innentemperaturen während der ehemaligen Nutzung über 19 Grad Celsius (°C) lagen. Es ist geplant, diese Industriehalle umzubauen und einer Nutzung als Fitness-Studio zuzuführen. Weitere Anbauten bzw. die Vergrößerung des beheizten Gebäudevolumens sind nicht vorgesehen. Desgleichen sollen auch keine Änderungen an den Außenbauteilen des Gebäudes vorgenommen werden. Die Heizungsanlage soll hingegen vollständig erneuert werden. Diese Heizungs-Modernisierung stellt eine Erneuerung im Sinne der Energieeinsparverordnung (EnEV) § 9 (Nachrüstung bei Anlagen und Gebäuden) dar.

Fragen: Sind in diesem Fall noch weitere Anforderungen (als gemäß EnEV § 9) einzuhalten? Im Zuge der Nutzungsänderung wird auch die Innentemperatur im Gebäude angehoben. Stellt diese Tatsache eine wesentliche Änderung dar? Muss für das Fitness-Studio dementsprechend auch ein Energiebedarfsausweis gemäß EnEV erstellt werden?

Antwort: 15.11.2004 - nur für unsere Premium-Zugang Abonnenten

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